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迟竹强的博客

中国智库发起人,竹强经济说

 
 
 

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祖籍:烟台招远,80后,国家发改委中投委新能源投资促进中心副主任,中国智库发起人,人大财经论坛专家、多家媒体财经评论员

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GDP,房价,经济危机  

2013-07-05 10:09:14|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  一个很简单的问题,印钞票的速度很慢很慢,与通涨相比,与商品价格相比.感觉快了纯粹是小白菜的智商有问题.

  房价由房租来支撑,,房租占GDP比例一定.如果GDP的速度跟不上房价的速度,那么房价必然大幅下跌.无论采取什么样的减息措施,解决不了GDP的增加,就解决不了房价的下跌.减息促进房价是暂时的,其实减息并不能促进房价,只是延缓房价下跌速度.

  在全球经济一体的情况下,GDP并不能单纯的由印钞票来提升(印钞票解决经济危机是一种在理论上成立的经济学思路,但实施效果总是很糟糕,总是达不成目的),GDP的增长和劳动效率相关.如果劳动效率不能得到和GDP相同的速度提高,那么GDP就是虚高的.GDP除了和劳动效率相差还和劳动总量相关.在中国,GDP的增加是劳动效率和劳动总量的复合体,其中劳动总量为主.而西方只有劳动效率的提高.所以中国的GDP增长速度远大于西方是正常的.中国每年新增一千万就业人口就可以带来百分之五以上的实际劳动总量提升.

  应该说,经济危机的主因是资源配置 的必然不合理.而经济危机可以调整这种不合理.次因是GDP的增长高过了劳动效率的增长带来了GDP的泡沫.

  所以,很简单,GDP因资源配置和劳动效率的原因必然有泡沫,.而房价高过GDP太多就有更多的泡沫

  无论是泡沫还是危机都是不可避免的.因为资源配置不合理是必然的.在计划经济之下,这种资源配置不合理的现象会更加恐怖

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